Аренда виллы во Вьетнаме, подскажите!

Здравствуйте!
Первый раз собираемся во Вьетнам. Пока даже с местом не определились..
Думала, что знающие путешественники подскажут куда лучше ехать.
Мы хотим снять небольшую виллу недалеко от пляжа, нас 2, поэтому достаточно будет одной спальни.
Хотим снять мотик и поездить сами по достопримечательностям... Я так понимаю самый живописный район это Ньячанг?
Сколько примерно может стоить небольшая вилла? не знаете ли Вы какие-нибудь контакты, с кем можно было бы связаться? или вьетнамские фирмы?

Нячанг, это город и особой живописности там не наблюдается. Все красоты за пределами города. Или на островах (пляжи). Есть и городской пляж, но это городской, со всеми плюсами и минусами.

Спасибо, а по поводу домика не подскажите?

Чего-то домиков в Нячанге для аренды я не видел.
У меня сложилось впечатление, что во всем Вьетнаме
с этим как-то не очень. Гест-хауз какой-нибудь - это одно,
а отдельно стоящий дом - надо вести переговоры по месту.
Могу ошибаться, местные может поправят.

Конечно в городе много живописностей нет. НО Ньячанг - маленький Вьетнам! Этим много сказано! 4 бухты, около 200 островов больших и маленьких, горы, джунгли, поля, водопады. Так что... А по вилле при всём желании можно найти. Но практикуется аренда квартиры, на второй или на трейтьей улице. Кваритира с удобствами. Метров 400 - 500 от моря.

для Карина Буз: В Муйне есть коттеджный посёлок

У страны с названием Вьетнам мало земли, поэтому одноэтажные вилла или домик - это роскошь, которую могут "позволить" себе только бедные (у которых нет денег на строительство чего-то настоящего). А все двухэтажные виллы имеют, как минимум 2-3 спальни.

для Карина Буз: Согласна с ***11- одноэтажные домики виллой во Вьетнаме назвать нельзя, это называется иначе. Учитывая воровство и другие моменты, есть смысл подумать о бунгало или номере на курорте, но это смотря где, например в Вунгтау реально снять виллу у моря, другое дело,что море там грязное,на него лучше смотреть, а не купаться.

Ким Ка :для Карина Буз: Согласна с ***11- одноэтажные домики виллой во Вьетнаме назвать нельзя, это называется иначе. Учитывая воровство и другие моменты, есть смысл подумать о бунгало или номере на курорте, но это смотря где, например в Вунгтау реально снять виллу у моря, другое дело,что море там грязное,на него лучше смотреть, а не купаться.

для Акулина: Акулина Добрый день,
Собрался с семьей съездить во Вьетнам, хотелось бы арендовать домик на побережье, на пол года, не подскажите адрес к кому можно обратится

для Андрей Кузнецов: Только не поддавайтесь заблуждению, в которое Вас хотят ввести - "домик на побережье" и "апартаменты" это настолько разные понятия, что даже сравнивать не имеет смысла. Убогие квартирки! Хотя, дешевые, конечно - но какая цена, такое и качество! Если речь идет о Ня Чанге, то можно найти те самые апартаменты от 350 долларов - если в центре (но придется поискать!), или от 100 - если в тех районах, где обитает уважаемый Ан Ва.
А с домиками есть определенная проблема - их невозможно забронировать заранее, не внеся предоплату - поверьте, даже при наличии договоренности хозяин домика может сдать его первому пришедшему. Есть целый район с приличными особняками и собственным пирсом (близ рецепции Винперла), там цены начинаются от 1000 американских денег в месяц, но, поверьте, оно того стоит!

да нет у нас от 100 долл. уважаемый мистер Ко, за 3.3 долл. за ночь сам бы с удовольствием жил.

yuriy555 :Чего-то домиков в Нячанге для аренды я не видел.

Или вот, вчера буквально, смотрел один "отдельно стоящий домик", прямо позади отеля Novotel, т.е. в самом центре приморского бульвара. До моря - по прямой метров 50. Один этаж. Дом выстроен в стиле вьетнамского деревенского домика (в хорошем смысле этого слова), две спальни, два санузла, стиралка, кондиционеры, ТВ, дворик с насаждениями. Очень похоже на бунгало в Ana Mandara 5***, я не шучу. Хозяева готовы сдавать помесячно. Стоимость - от 800 долларов в зависимости от срока аренды. Готовы и к продаже, если с ходу - то просят 470 000 долларов, но это скорее цена земли - там рядом отели стоят, место сказочное, поэтому и ценник такой. Общая площадь - 5х25 метров. Но это я так, в качестве примера.
И, как я уже выше писал, возле Винперла есть целый район, называется An Phu, если мне память не изменяет. Там вся застройка - особняки, именно ОСОБНЯКИ в русском понимании этого слова. Отдельно (особняком) стоящие двух-трехэтажные дома, с палисадниками, с подземными гаражами для авто (а не для байков), плазмы, кондиционеры, стиралки, бары - все внутри упаковано по хорошему разряду. Так вот, те из них, что стоят пустыми (а таких - процентов 25) - сдаются. Это точно.

вот так примерно выглядят интерьеры апартаментов за 400 долл. в месяц, довольно практично , чисто, с услугами прачечной и wi-fi.

для Мистер Ко:
Добрый вечер.
А можно поподробнее о "тех самые апартаментах от 350 долларов, или от 100 - если в тех районах, где обитает уважаемый Ан Ва."
В чем разница между ними? И как вообще они выглядят? Может, можно фото выложить или скинуть на мыло.
Очень интересует вопрос аренды квартиры или дома на длительный срок и меня и моих друзей. Так что будем признательны за инфу

для Lion fish
я несколько удивился, когда 2 недели назад , подыскивая апартаменты по запросу одного участника форума, узнал, что 80% этих апартаментов ПОСТОЯННО ЗАНЯТЫ, скажем из 6-8 уровневых зданий, где апартаменты занимают один уровень, регулярно сдаются только 2 уровня, а на остальных постоянно проживают. Конечно более престижными считаются квартиры от 4го этажа и выше. Что имел в виду мистер Ко , указывая разброс цен от 100 долл. до 400 долл. США.? Восточная (пляжная) часть Ня Чанга вытянута вдоль побережья более чем на 7 км. и разделяется рекой Кай. В свою очередь эта пляжная зона с видом на море делится на южную ( туристическую ) зону и северную, где находятся учебные заведения и небольшие частные гостиницы. Именно северная часть дешевле по причине того, что здесь инфраструктура ещё не развита для туристов , ну и цены все ( в ресторанах морепродуктов, продуктовых рынках) тоже дешевле , что не так уж плохо. В этом районе живут иностранцы, мало интересующиеся ночной жизнью туристической зоны и вкусом пива в ресторане "Луизиана". Квартиры стандартно спланированы в виде 3х комнатных и имеют метраж от 50 м2 до 80 м2. Подходит к концу строительство 2х крупных жилых комплексов на побережье. Один из них более элитный находится на Tran Phu в комплексе Nha Trang Center, пока ориентировочную цену аренды называют от 500 долл. Можете подсчитать в процентах от стоимости жилья в комплексе - 80.000 & - 350.000 & получится , верхняя планка аренды 2200 $ в месяц. т.е. 73 & в день, что всё-равно дешевле предлагаемых гостиницами "сьютов" по стоимости от 150 до 250 $ в день.

lion_fish :для Мистер Ко:
Добрый вечер. А можно поподробнее...

Вот так писала lion_fish, т.е. обращалась ко мне. Но так приятно иногда почувствовать себя немного усталым Дон Кихотом - стоит немного замешкаться с ответом - и из за спины тут-же выскакивает "верный" Ан Ва (дай Бог ему здоровья!) и удовлетворяет (слово-то какое!) любопытство. Честь и хвала! )))
А если по теме: апартаменты - слово, ныне обозначающее квартиру с полным комплексом гостиничных услуг, сдаваемую в аренду. Ключевое слово здесь - квартира.
Так вот, отвечая на Ваш вопрос о разнице между ними (апартаментами), могу привести аналогию - квартира для сдачи. Итак, и в России Вам доступны съемные квартиры по разным ценам. Составляющие стоимости понятны всем: месторасположение, этажность, метраж, качество отделки, качество меблировки и упаковки, равный вашему социальный статус соседей, в конце концов! И Вам не сложно будет представить разницу между, например, "однушкой" с убитой "бабушкиной" мебелью на втором этаже в доме с незакрывающимися подъездами в Ю. Бутово и уютной "двушечкой" со студией в элитном доме с охраной неподалеку от м. Смоленская. Так вот и с местными апартаментами: за 100 долларов: рычажки по всем вышеозначенным позициям убираем в полный ноль. За 350 долларов: как на эквалайзере регулируем рычажки - либо месторасположение хорошее, но квартирка так себе, этаж низкий, мебель старенькая, либо квартира получше, но место постремнее. Причем, не только удаленность от моря, или от центра играет роль - например, близость рынка - это огромный минус, даже если и море недалеко. ))))
Ну и резюмируя вышесказанное: найти можно и дешевое жилье (в подъездах этих домов висит масса объявлений) и жилье подороже, но с этим уже сложнее. То, о чем писал Ан Ва, имеет место быть - искать апартаменты надо "здесь и сейчас", а не на несколько месяцев вперед - никто не будет ждать Вашего приезда, если на горизонте нарисуется живой клиент. То-же и с короткими сроками аренды - очень неохотно идут на это хозяева. На практике это выглядит так: Вы приезжаете, селитесь на три дня в недорогом отеле, и посвящаете эти дни поиску апартаментов. Уверен, такая тактика приведет Вас к успеху.
С домами тоже все понятно, но тоже - не очень хорошо. В центре (а именно там ВЫ и будете в дальнейшем работать) дома периодически появляются в аренде, но поиск и осмотр их тоже может занять некоторое время. Со стоимостью так-же - уверен, можно найти дом и за 100 долларов в месяц, но что это будет за райончик и что это будет за халупа - одному Будде известно! Поэтому, если вести речь об аренде нормального дома и в нормальном месте, надо держать в уме сумму в районе 600-700 долларов за месяц. И, естественно, предоплата за годик (полгодика) вперед, как с куста! Зато, аренда дома позволяет жить в нем нескольким разрозненным разнополым особям. Дом - это как правило два-три этажа и, соответственно, столько-же спален. Так что, если вас приедет целая компания, лучше рассмотрите вариант аренды домика. Но не забывайте - придется пользоваться одной кухней! )))
А чтобы дополнить информацию о внешнем виде и стоимости апартаментов опубликую ниже фотографии. Извиняюсь за качество - переснимал на фотик с фотографий, бликуют. Но суть ясна. Апартаменты расположены в пяти минутах езды на байке от туристического центра в сторону Винперла и в 200 метрах от моря.
1. Внешний вид здания.

Обратите внимание, ширина здания - вьетнамский стандарт 4,5 - 5 метров. И глубина от 15 до 25 метров. Именно такую площадь и будут занимать Ваши апартаменты, если они занимают весь этаж. Стоимость номеров зависит от этажности, чем ниже - тем дешевле.

2. Студия, кухня, гостиная.

Это то место, куда Вы попадаете из коридора (от лифта). Слева - кухня (ее не видно), в дальнем левом углу - дверь в санузел, справа за холодильником - в спальню. Вся мебель здесь и ниже - деревянный массив.

3. Спальня.

Очень светлая и с балконом - чем выше этаж, тем больше вероятность иметь си-вью. А за балконом - тихий непроездной переулок.

4. Санузел.

Огромен и полностью упакован. На фото не видно стиралку, сушилку, биде и т.д. Но - с душем, а не с ванной. С ванной дороже стоит.

5. Самое интересное - описание и прайс.

Надеюсь, что всем будет видно. Самое главное здесь - площади помещений и прайс на аренду.
Это публикую, как образец - именно ТАКИЕ цены в Ня Чанге на апартаменты. А снимать лучше на месте, по приезду.

для Ан Ва:

для Мистер Ко:

Большое спасибо за инфу
Нас 5 человек, мы и правда разнополые и разновозростные
Двое из нас приезжают 5-6 декабря, а остальные пока не известно. Думаю, месяца через 3. Когда соберемся все вместе, можем вмсете же и поселиться
Если можно, скиньте Ваши контакты в личку.
Есть еще масса вопросов о работе.... думаю, их тоже стоит в личке задавать.
Ещё раз спасибо!

для lion_fish

с Днём рождения , уважаемый мистер Ко, ваша ранняя усталость очевидно связана с недостатком ветрянных мельниц в Ня Чанге, а если точно есть только одна у ресторана на улице Chan Phu, да и та не настоящая. Вьетнамская мельница не сломает копьё настоящего идальго , как бы он не пытался просунуть его между крыльев))).
По теме именно мой совет обращаться с вопросом жильё-работа в городе Сайгон или Вунг Тау.

для Ан Ва:
У Мистера Ко день рождения???

Снова вопрос по аренде
Сколько в среднем будет стоить будет стоить 2х-комнатная квартира (гостиная+спальня), со минимальным количеством мебели, но обязательно со стиралкой и очень желательно с интернетом и кондеем. В приличном состоянии. Этаж и удаленность от моря и центра особого значения не имеет.
Спасибо!

Добрый день! Подскажите. Может у кого есть контакты, хотим снять апартаменты в Вунгтау. Если есть фото, было бы отлично. едем 4 декабря ,месяцев на 5. с маленьким ребенком. комнаты 2 или 3. Сколько такая вилла может стоить? Спасибо за помощь!

для Margarita Serg
вот вам ссылка на апартаменты и телефон там российский указан (!!!) даже переводчика не надо)))
*****

Пользуйтесь функцией "Пошептаться". - Redaktor

для АНДРЕЙ (Мистер Ко):

Андрей,

планируем поездку во Вьетнам, помогите найти виллу или квартиру в аренду у моря в Няньчанге наверное, т.к. прилетаем в Камрань. С 10.01 по 16.01, нужна кухня, у ребенка диета.

Денис

для Arbitr: Боюсь, что на такой короткий срок будет проблематично найти в аренду квартиру или виллу в Ня Чанге. На ум приходит лишь отель Голден Драгон 2* - мы в нем достаточно долго когда-то жили, так вот - в нем есть кухня. Я думаю, долларов за 35-40 можно снять большой номер, тесно не будет. Так-же, кухня и бассейн, если что. Да и от моря недалеко.