ВОПРОС О ДОКУМЕНТАХ НА ОФОРМЛЕНИЕ ВИЗЫ ПРИ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ У ВЛАДЕЛЬЦА.

Уважаемые форумчане!
В списке документов необходимых для оформления визы в том случае, если вы снимаете жилье напрямую у владельца, среди других документов значится договор и квитанция 100% оплате жилья.
И вот тут меня начитают мучать смутные подозрения (скорее сомнения).
100% оплата? иногда это свыше 3000 евро. Это при запросе-то визы? А если не дадут?
Вы,конечно, мне ответите, что ничего страшного, хозяин вернет эту сумму. На что я вам возражу и скажу:"Не всегда хозяин согласен возвращать эту сумму". Он говорит:" Ну я ведь не виноват, что Вам визу не дали". Зависит, конечно, от хозяина и от срока отказа от резерва жилья (в данном случае, опять замечу, речь идет не о резерве, а о полной оплате).
Это нелегально? Понятия не имею.
Надо все оговаривать заранее в договоре? Согласна. Но тем не менее, если хозяин не хочет идти на эту уступки, в договоре будут прописано именно это. Клиенту остается не рисковать и не снимать это жилье. Это значит, что интересный вариант проплывает мимо.
И третий вариант (Вот тут-то и вопрос, с которым к Вам обращаюсь). Знает кто-нибудь из практики действительно ли они там, в консульстве, такие строгие и принимают только лишь квитанцию со 100%оплатой или могут и 50% пройти (или даже меньше)? И что происходит в этом случае с договором? Там оговаривается, что этот договор подписывается при предоплате?
Вообщем, у меня уже ум за разум заходит. :D
Как вы, самостоятельные путушественники по Испании, это организовали?
Заранее благодарю за ответ,
Наталья
Испания со скидкой!
Тупо подается любая бронь отеля через букинг,а потом отменяется.И договариваться о предоплате в 10-20% с владельцем.
Ок, этот совет я приму к сведению.
Спасибо