Алушта - помогите выбрать

Помогите пожалуйста выбрать правильный частный пансионат.
В тур агенстве предложили пансионат "На парковой" (сказали 30 м от моря) и "Фуршет".и др

Это в Алуште? или где-то на отшибе?
Показали фотки- вполне прилично, но фотографии только номеров, внешних не было...

Но в интернете НЕ нашёл никакой информации по данным пансионатам.
Они вообще есть???

Как не ошибиться в выборе на что обращать внимание?

Вопрос №2
Алушта или Судак?
(В крыму ни разу не был).
Судя по фотографиям Судак маленький город...