недвижимость в хургаде

Кто может поделиться опытом по покупке недвижимости в Египте?

Вашему покупателю все равно нужен юрист, все бумаги будет делать он, он и подскажет все ходы и тонкости этого процесса.

вот за этот совет Вам ещё раз особенное спасибо, юрист и подскажет, я так и знал...

А как без юриста? Все бумаги делаются на арабском, да и законы кто вам разъяснит? Если уж туристическая полиция не говорит даже на английском, то уж офис по продажам - тем паче!!!!!!!!!!!!

Народ!!!!!!Какая сейчас ситуация в Хургаде на рынке недвижимости?Везде цены упали,а в Египте? Строительство в Сахл Хашише не приостановлено?

цитата

Я недавно купила квартиру в Хургаде и пока ничуть не жалею об этом! Могу рассказать подробнее.

У меня вот такой вопрос: каким образом вы выбирали, покупали квартиру? Через местное агенство или как? Были ли какие то проблемы при оформлении ?

для Надежда Шарм:
значит в шарме похуже будут условия ?

Elena98 :
У меня вот такой вопрос: каким образом вы выбирали, покупали квартиру? Через местное агенство или как? Были ли какие то проблемы при оформлении ?

Да,я покупала квартиру в местном агенстве Majesty-investment. В эту фирму меня привела давняя подруга, которая живет в Хургаде много лет. Офис находится на Шератон в доме с кафе СОSTA. До маджести пообщалась с двумя "свободными" риэлторами. Они, как я поняла, не обязательно обманывают, но накручивают свой дикий процент . Отказалась. Надо обращаться в ту фирму, которая работает от застройщика. Выбирала просто- посмотрела несколько квартир по моим деньгам , и остановилась на той, которая мне больше понравилась. Оформила договор, оставила залог, деньги отсылала через сбербанк из России. Как они все получили (в течение 3-5дней), сразу же вызвали меня для оформления. Проблем с оформлением не было. В Хургаде это делается быстро, Долго оформляется в Каире, ну да я не спешу.Хозяева агенства оказались очень порядочными и просто интересными людьми. Стали друзьями...Я покупала квартиру в кирпиче в апреле месяце2008 года, в сентябре оплатила отделку, к новому году все было сделано. Довольна.

ina77777 : Какая сейчас ситуация в Хургаде на рынке недвижимости?Везде цены упали,а в Египте? Строительство в Сахл Хашише не приостановлено?

Ситуация сложная. Мнстные агенства просто волком воют - покупателей нет. Цены стоят на одном месте. Не растут и не падают. Во всяком случае в моем доме цены сейчас такие же, какие были летом. Сахл Хашиш строится, точно так же ,как и вся Хургада. Приехала 4 дня назад. Была удивлена- город полупустой, торговцам ловить некого. Плях в отеле на 1/3заполнен, места на пляже занимать не надо, как раньше. Печально.

Где в Хургаде можно купить бытовую технику,кухонную утварь,постель и т.д.

ina77777 : Где в Хургаде можно купить бытовую технику,кухонную утварь,постель и т.д.

в Каире

rieltor : каждый год цены просто вырастают на 30-40%.

Мда...всюду ложь от риэлтеров, на египетских ресурсах все и вся тока и мечтают продать квартирку (от $20000)

Убедившись, что у вас есть спецциальная виза, которая оформляется на основании туристической визы, вы можете идти с покупателем, у которого должна быть хотябы туристическая виза, в Шара акари и оформлять Тоуакиль (генеральную доверенность)

Бытовая техника - ряд магазинов. Очень дешевый между Сакалой и Арусой. Постельное белье на каждом шагу, в том числе в туристических магазинах Каркуша и государственном магазине в Дахаре за копейки. 412423102

arom : Ситуация сложная. Мнстные агенства просто волком воют - покупателей нет. Цены стоят на одном месте. Не растут и не падают. Во всяком случае в моем доме цены сейчас такие же, какие были летом. Сахл Хашиш строится, точно так же ,как и вся Хургада. Приехала 4 дня назад. Была удивлена- город полупустой, торговцам ловить некого. Плях в >отеле на 1/3заполнен, места на пляже занимать не надо, как раньше. Печально.

Как всегда в межсезонье. В сезон же невозможно выкупить билеты на самолет и овербоокинг везде в отелях. Даже людей в обычные комплексы с бассейном переселяли.

никс :
Мда...всюду ложь от риэлтеров, на египетских ресурсах все и вся тока и мечтают продать квартирку (от $20000)

Слоган Квартиры от 20000 долларов используется обычно как рекламный, потому, что последний год максимальное количество запросов от покупателей именно на этот бюджет. Но это не означает, что все лгут. Кроме того, строиться новая недвижимость. У нас есть предложения от застройщика 10999$ студия в новом районе. И очень перспективное предложение и исходя из целоей проживания и исходя из инвестирования. 412423102

arom : Да,я покупала квартиру в местном агенстве Majesty-investment. В эту фирму меня привела давняя подруга, которая живет в Хургаде много лет. Офис находится на Шератон в доме с кафе СОSTA. До маджести пообщалась с двумя "свободными" риэлторами. Они, как я поняла, не обязательно обманывают, но накручивают свой дикий процент . Отказалась. Надо обращаться в ту фирму, которая работает от застройщика. Выбирала просто- посмотрела несколько квартир по моим деньгам , и остановилась на той, которая мне больше понравилась. Оформила договор, оставила залог, деньги отсылала через сбербанк из России. Как они все получили (в течение 3-5дней), сразу же вызвали меня для оформления. Проблем с оформлением не было. В Хургаде это делается быстро, Долго оформляется в Каире, ну да я не спешу.Хозяева агенства оказались очень порядочными и просто интересными людьми. Стали друзьями...Я покупала квартиру в кирпиче в апреле месяце2008 года, в сентябре оплатила отделку, к новому году все было сделано. Довольна.

Для того, чтобы судить о порядочности агенств недвижимости, которые являются застройщиками, необходимо проверить самостоятельно ряд, а лучше ВСЕ их объекты. И поговорить на месте с жильцами уже построенных объектов. Только в этом случае вы сможете объективно оценить сроки застройки, проблемы с управлением дома после завершения застройки. Обнаружите много сюрпризов!