MARTINEZ или VILLA LIST?

Уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, в выбором отеля в Созополе)
турфирма предлагает два отеля: Мартинез и Вилла лист
Как я понимаю, основным недостатком Мартинез является его расположенность к ул.Ропотами с дискотеками и клубами, то есть там шумно по ночам)
В то же время там вроде номера хорошие и близко к пляжу Харманите)
А основными недостатками Вилла Лист является отсутствие кондиционера и балконы очень сильно примыкает друг к другу - между ними символическая перегородка) В то же время плюс в том, что по ночам там более тихо, нет рядом дискотек и есть виды на море)
Никто не останавливался в этих гостиницах? Не можете сказать свои впечатления? Все правильно я написал? Сильно ли шум мешает в Мартинезе? Нужен ли конлиционер в Вилла Лист или же можно обйтись без него и спать с открытым балконом?
планируем поехать в начале июля в Созопль