Отдых Гагры-Пицунда, вопросы

Доброго.

Подскажите кто отдыхал последние 1-2 года в Гаграх или Пицунде.

Сколько сейчас стоит снять частный сектор недалеко от пляжа?
Какие пляжи в Гаграх и Пицунде, песок... камни и т.д. и как по чистоте и дружелюбности местного населения положение?
Как можно добраться до Пицунды, раньше надо было таксистам немало отваливать...если ехать на Поезде.
Есть ли частные гостиницы с сайтами, чтоб посмотреть все и заказать?
Если туда приехать и просто пойти в поисках съемного жилья, сложно будет найти что-то стоящее?
Спасибо за помощь.