Самостоятельные путешествия
Общие вопросы по аренде домов и апартаментов
С моей точки зрения, это самый удобный вариант размещения. Если еще можно поспорить о целесообразности аренды дома на пляжном отдыхе, где многим неохота даже пальцем шевельнуть и, тем более, подходить к плите, то на отдыхе большей частью экскурсионном или горнолыжном аренда дома представляется самым рациональным вариантом.
Плюсы:
-много-много места;
-не нужно одеваться-бриться и торопиться на завтрак;
-можно при желании просто жить как у себя дома, никуда не выходя, устраивая во дворике пикники с грилем, читать книжки, смотреть кино, не вывешивая таблички "Не беспокоить!" - ибо беспокоить вас некому... Для сравнения попробуйте сутки просидеть в гостиничном номере площадью 20 кв.м в проливной дождь))
-нет проблем с парковкой
-цена по сравнению с отелем ниже в полтора-два раза, и, что тоже очень приятно, стоимость проживания падает обратно пропорциально размеру компании.
Минусы:
- постель вам не застелит никто, кроме вас самих (случаи наема горничной не рассматриваются).
Как арендовать
Нет ничего проще. Алгоритм:
- заходите на один из сайтов-посредников, приведенных ниже (или забиваете в гугле "арендовать дом в..." на любом языке и получаете еще кучу сайтов)
- списываетесь по мылу с хозяевами или просто звоните
- получаете от хозяев по почте - обычной или электронной - контракт (этот контракт является прекрасным документом при получении визы в любом европейском консульстве)
- отправляете переводом или одним из предложенных хозяином способов (пэйпал, кредитная карта, манибукерс) задаток (обычно 20-25%)
Некоторые пункты - например, задаток, могут, впрочем, и не понадобиться. Но это в том случае, если вы арендуете за несколько дней до поездки. Посколько лучшие дома арендуются обычно за полгода вперед, то за неделю остаются те варианты (не обязательно плохие), которые уже не сдадутся - поэтому их можно снять и без задатка - хозяева никак не заинтересованы в простое своей недвижимости. При отказе от поездки задаток, как правило, пропадает - обычно такие детали прописаны в контракте...
Надо сразу разделить два типа домов - первый и лично для меня самый интересный - это дома частных хозяев. Это может быть как отдельностоящий дом, так и поделенная на несколько частей отреставрированная старая ферма, или даже просто полдома, на второй половине которого живут хозяева, либо такие же как и вы арендаторы.
Второй тип - дом в ... (нет аналога в русском языке ) каникулярной деревне - большом поселке, состоящем из нескольких десятков/сотен таких же домов. Эти комплексы могут быть самого разного класса и уровня цен - особенно много их во Франции и на итальянских островах - стоимость недели колеблется от пары сотен до неск тысяч евро. Эти дома чаще всего заказываются через турфирмы, и пока мы не будем рассматривать вопросы, связанные с ними.
Продолжим беседу о частных домах... На мой взгляд и опыт, этот вариант наиболее интересен для следующих стран - Франция, Италия, Испания, Швейцария, скандинавские страны. Интересен он с той точки зрения, что в этих странах - особенно во Франции - подобные дома сохранили свой национальный колорит и обстановка отличается прекрасным вкусом - в этих интерьерах приятно находиться. Но, если во Франции подавляющее большинство домов старые и заботливо отреставрированы с использованием индивидуальных деталей в интерьере, старых дверей, сундуков и т.п., то в Италии и тем более в Испании найти старый дом представляет уже проблему - большую часть фонда такого жилья составляют новостройки, хотя и построенные в национальном стиле. Найти же приятный интерьер в Австрии, Хорватии, Словении, Черногории уже практически невозможно. Исключение составляют альпийские избы. Особняком стоит Скандинавия - и особенно Дания - там с дизайном просто традиционно хорошо, хотя внешний вид домов ничего выдающегося собой не представляет.
Немного о ценах. Они зависят скорее от привлекательности региона для туристов и близости моря, а не от качества жилья. В несезон для пляжного отдыха, но самый, имхо, подходящий для осмотра достопримечательностей (апрель, май, июнь, сентябрь, октябрь) можно снять трехэтажный дом, в котором можно разместить человек 8, если вам, конечно надо ) в какой-нибудь Оверни, Божоле или Перигоре за 300-350 евро (здесь и далее цены приведены за неделю). Дом в Провансе или в популярном месте Италии обойдется в 500-600. В Швейцарии - 700-800. В высокий сезон (для альпийских стран это - январь-март) цены нужно умножить на 2. Но и в дорогих местах, таких как Корсика, Сардиния или Лазурный берег, можно найти приличное жилье за 400-500 евро в неделю даже в высокий сезон - скорее всего это будет не целый дом, а один этаж с одной-двумя-тремя спальнями. Но здесь требуется приложить некоторые усилия в поиске.
Отмечу, что как правило, окончательная цена аренды бывает несколько выше, так как большинство хозяев не включает финальную уборку в стоимость, а предлагает ее либо как опцию (но кому хочется самому убирать дом в последний день поездки), либо как обязательную часть договора . Обычно это увеличивает общий итог на 40-60 евро. В некоторых странах - например, в Швейцарии, ко всему добавляется туристический сбор в пару евро с человека в сутки. При этом заявленные на сайтах хозяев сборы за использованную вами воду, отопление и электричество в большинстве случаев остаются в теплый сезон неоплаченными - с меня, во всяком случае, их ни разу не потребовали - подарок фирмы.
Довольно неприятным вопросом является такая проза жизни как постельное белье. В 70% случаев его предоставляют в аренду за 10-20 евро комплект. В 20% оно включено в стоимость. Но вот в оставшихся 10% его приходится либо везти с собой, либо на месте искать магазин.
Что еще осталось из прозы? С посудой проблем обычно не возникает - ее всегда достаточно. В половине случаев в доме также будут и продукты первой необходимости - те, которые не хочется покупать по причине их малого расхода и больших упаковок - оливковое масло, соль, сахар, перец, стиральный порошок, таблетки для посудомойки и т.п. В винодельческих районах к вашему приезду хозяева оставят также и бутылку вина.Иногда - со своего виноградника, расположенного прямо под вашими окнами...
Опасения, что могут возникнуть проблемы при общении, нельзя назвать обоснованными - место встречи c хозяевами оговаривается самыми разными способами - от точного адреса, до схемы проезда, или простого крестика на снимке в Google Earth, или звонка по мобильному о том, что я маладой-красивый стою на центральной деревенской площади, подъезжайте... А говорить с хозяевами, если нет желания, особо не о чем - нужно только обговорить время возврата ключей и залога (обычно от 2 до неск сотен наличными или чеком)...
Ну, и остаток прозы... Мой любимый сайт для аренды домов у частных хозяев http://homelidays.com. По Европе там масса предложений, и для большей части объектов есть вполне объективные отзывы предыдущих постояльцев - впрочем, о постояльцах хозяевами отзывы тоже оставляются. Причем фотографии недвижимости, как правило, оказываются хуже реальности.
Еще несколько адресов
http://interhome.com/
http://maeva.com/
http://www.vrbo.com/
http://interchalet.com/
http://www.roterhahn.it
Существует мнение, что дома хорошо искать на местных городских сайтах в разделе "accomodation" - это не совсем правильно, посколько частные хозяева, регулярно сдающие свою недвижимость, в большинстве случаев выставляют ее на крупных порталах.
И напоследок - все это ОЧЕНЬ просто. Даже если вы не говорите ни слова на том языке, на котором говорит хозяин. Хотя иногда - в Швейцарии или Скандинавии - и говорить не с кем - ключ от дома висит на гвоздике у крыльца и туда же вешается при отъезде
Плюсы:
-много-много места;
-не нужно одеваться-бриться и торопиться на завтрак;
-можно при желании просто жить как у себя дома, никуда не выходя, устраивая во дворике пикники с грилем, читать книжки, смотреть кино, не вывешивая таблички "Не беспокоить!" - ибо беспокоить вас некому... Для сравнения попробуйте сутки просидеть в гостиничном номере площадью 20 кв.м в проливной дождь))
-нет проблем с парковкой
-цена по сравнению с отелем ниже в полтора-два раза, и, что тоже очень приятно, стоимость проживания падает обратно пропорциально размеру компании.
Минусы:
- постель вам не застелит никто, кроме вас самих (случаи наема горничной не рассматриваются).
Как арендовать
Нет ничего проще. Алгоритм:
- заходите на один из сайтов-посредников, приведенных ниже (или забиваете в гугле "арендовать дом в..." на любом языке и получаете еще кучу сайтов)
- списываетесь по мылу с хозяевами или просто звоните
- получаете от хозяев по почте - обычной или электронной - контракт (этот контракт является прекрасным документом при получении визы в любом европейском консульстве)
- отправляете переводом или одним из предложенных хозяином способов (пэйпал, кредитная карта, манибукерс) задаток (обычно 20-25%)
Некоторые пункты - например, задаток, могут, впрочем, и не понадобиться. Но это в том случае, если вы арендуете за несколько дней до поездки. Посколько лучшие дома арендуются обычно за полгода вперед, то за неделю остаются те варианты (не обязательно плохие), которые уже не сдадутся - поэтому их можно снять и без задатка - хозяева никак не заинтересованы в простое своей недвижимости. При отказе от поездки задаток, как правило, пропадает - обычно такие детали прописаны в контракте...
Надо сразу разделить два типа домов - первый и лично для меня самый интересный - это дома частных хозяев. Это может быть как отдельностоящий дом, так и поделенная на несколько частей отреставрированная старая ферма, или даже просто полдома, на второй половине которого живут хозяева, либо такие же как и вы арендаторы.
Второй тип - дом в ... (нет аналога в русском языке ) каникулярной деревне - большом поселке, состоящем из нескольких десятков/сотен таких же домов. Эти комплексы могут быть самого разного класса и уровня цен - особенно много их во Франции и на итальянских островах - стоимость недели колеблется от пары сотен до неск тысяч евро. Эти дома чаще всего заказываются через турфирмы, и пока мы не будем рассматривать вопросы, связанные с ними.
Продолжим беседу о частных домах... На мой взгляд и опыт, этот вариант наиболее интересен для следующих стран - Франция, Италия, Испания, Швейцария, скандинавские страны. Интересен он с той точки зрения, что в этих странах - особенно во Франции - подобные дома сохранили свой национальный колорит и обстановка отличается прекрасным вкусом - в этих интерьерах приятно находиться. Но, если во Франции подавляющее большинство домов старые и заботливо отреставрированы с использованием индивидуальных деталей в интерьере, старых дверей, сундуков и т.п., то в Италии и тем более в Испании найти старый дом представляет уже проблему - большую часть фонда такого жилья составляют новостройки, хотя и построенные в национальном стиле. Найти же приятный интерьер в Австрии, Хорватии, Словении, Черногории уже практически невозможно. Исключение составляют альпийские избы. Особняком стоит Скандинавия - и особенно Дания - там с дизайном просто традиционно хорошо, хотя внешний вид домов ничего выдающегося собой не представляет.
Немного о ценах. Они зависят скорее от привлекательности региона для туристов и близости моря, а не от качества жилья. В несезон для пляжного отдыха, но самый, имхо, подходящий для осмотра достопримечательностей (апрель, май, июнь, сентябрь, октябрь) можно снять трехэтажный дом, в котором можно разместить человек 8, если вам, конечно надо ) в какой-нибудь Оверни, Божоле или Перигоре за 300-350 евро (здесь и далее цены приведены за неделю). Дом в Провансе или в популярном месте Италии обойдется в 500-600. В Швейцарии - 700-800. В высокий сезон (для альпийских стран это - январь-март) цены нужно умножить на 2. Но и в дорогих местах, таких как Корсика, Сардиния или Лазурный берег, можно найти приличное жилье за 400-500 евро в неделю даже в высокий сезон - скорее всего это будет не целый дом, а один этаж с одной-двумя-тремя спальнями. Но здесь требуется приложить некоторые усилия в поиске.
Отмечу, что как правило, окончательная цена аренды бывает несколько выше, так как большинство хозяев не включает финальную уборку в стоимость, а предлагает ее либо как опцию (но кому хочется самому убирать дом в последний день поездки), либо как обязательную часть договора . Обычно это увеличивает общий итог на 40-60 евро. В некоторых странах - например, в Швейцарии, ко всему добавляется туристический сбор в пару евро с человека в сутки. При этом заявленные на сайтах хозяев сборы за использованную вами воду, отопление и электричество в большинстве случаев остаются в теплый сезон неоплаченными - с меня, во всяком случае, их ни разу не потребовали - подарок фирмы.
Довольно неприятным вопросом является такая проза жизни как постельное белье. В 70% случаев его предоставляют в аренду за 10-20 евро комплект. В 20% оно включено в стоимость. Но вот в оставшихся 10% его приходится либо везти с собой, либо на месте искать магазин.
Что еще осталось из прозы? С посудой проблем обычно не возникает - ее всегда достаточно. В половине случаев в доме также будут и продукты первой необходимости - те, которые не хочется покупать по причине их малого расхода и больших упаковок - оливковое масло, соль, сахар, перец, стиральный порошок, таблетки для посудомойки и т.п. В винодельческих районах к вашему приезду хозяева оставят также и бутылку вина.Иногда - со своего виноградника, расположенного прямо под вашими окнами...
Опасения, что могут возникнуть проблемы при общении, нельзя назвать обоснованными - место встречи c хозяевами оговаривается самыми разными способами - от точного адреса, до схемы проезда, или простого крестика на снимке в Google Earth, или звонка по мобильному о том, что я маладой-красивый стою на центральной деревенской площади, подъезжайте... А говорить с хозяевами, если нет желания, особо не о чем - нужно только обговорить время возврата ключей и залога (обычно от 2 до неск сотен наличными или чеком)...
Ну, и остаток прозы... Мой любимый сайт для аренды домов у частных хозяев http://homelidays.com. По Европе там масса предложений, и для большей части объектов есть вполне объективные отзывы предыдущих постояльцев - впрочем, о постояльцах хозяевами отзывы тоже оставляются. Причем фотографии недвижимости, как правило, оказываются хуже реальности.
Еще несколько адресов
http://interhome.com/
http://maeva.com/
http://www.vrbo.com/
http://interchalet.com/
http://www.roterhahn.it
Существует мнение, что дома хорошо искать на местных городских сайтах в разделе "accomodation" - это не совсем правильно, посколько частные хозяева, регулярно сдающие свою недвижимость, в большинстве случаев выставляют ее на крупных порталах.
И напоследок - все это ОЧЕНЬ просто. Даже если вы не говорите ни слова на том языке, на котором говорит хозяин. Хотя иногда - в Швейцарии или Скандинавии - и говорить не с кем - ключ от дома висит на гвоздике у крыльца и туда же вешается при отъезде
Подскажите как можно снять аппартаменты в Натании на 10десять дней в конце октября
День добрый!
Подскажите "чайнику" Смотрю аппартаменты на homelidays. И вижу противоречивые вещи. С одной стороны написано - минимальное время проживания от 2(3,4,5) дней. А сдругой стороны, если смотреть в таблицу цен, указано, что миниманое время - неделя. Мне нужно снять на 3 дня. Стоит ли связываться с хозяивами и тратить время на такие объявления?
Подскажите "чайнику"
Смотрю аппартаменты на homelidays. И вижу противоречивые вещи. С одной стороны написано - минимальное время проживания от 2(3,4,5) дней. А сдругой стороны, если смотреть в таблицу цен, указано, что миниманое время - неделя. Мне нужно снять на 3 дня. Стоит ли связываться с хозяивами и тратить время на такие объявления?
Здравствуйте, так если дёшего, чего одни не хотите лететь? Апартаменты на Тенерифе, на неделю можно снять на 2 человек за 200-350 евро, смотря конечно от запросов, но это отнюдь не сарай!Anatolio : 1. Мы тоже ищем квартиру, помогите...
2. Кто хочет отдохнуть в Испании?
Нужно 2 человека.
Мы с девушкой едим в Испанию примерно с 30-го июля!!!
Тенерифе, Барселона или Коста Бланка!
На 4-х человек апартаменты в 2 раза дешевле можно взять.
+ авиабилеты дешевые
+ питание и само-развлечения
Мы посчитали, возможно всего в 20000 - 25000руб уложиться, а можно - дешевле!!!
Отпадный отдых, как короли отдохнем...
Вполне за приемлемые деньги.
Неделя рая. Мы отправляемся через неделю.
Кто хочет с нами, пишите на ***** (Анатолий) или звоните ***** (Дарья)!!!
И это в центре Лас Америкас!!! Покупайте билеты и прилетайте сами, потому что, на самом деле, если люди и собираются отдыхать, то с семьёй или друзьями, и Вам будет довольно сложно найти компанию таким образом!
Отвечу за арендодателей, что пишут о минимальном сроке 3 дня. При сдаче в такую краткосрочную аренду высоки расходы на уборку и смену белья, поэтому, многие практикуют (я тоже думаю переходить на минимум неделю или при краткосрочной аренде вводить отдельно оплату за уборку) сдачу на любое колличество дней, но с недельной оплатой. Другая отрицательная деталь сдачи на короткий срок - это *разрыв* календаря, при этом заполнить образовавшуюся *дыру* в несколько дней намного сложней, чем сдать неделю целиком.
С уважением,
Елена
С уважением,
Елена
JPC : День добрый!
Подскажите "чайнику"
Всем привет.
Может кто-нибудь посоветовать контакты по аренде жилья в Черногории???
Очень интересует аренда небольшой квартиры/апартаментов/студио в Герцег
Нови, Которе и Будве во второй половине сентября
(ориентировочно числа с 20-го). В каждом из городов дня на 3-4.
По цене хотелось бы уложиться в 25
евро за ночь (желательно дешевле). Возможно размещение в пригородах.
Заранее благодарен откликнувшимся
Может кто-нибудь посоветовать контакты по аренде жилья в Черногории???
Очень интересует аренда небольшой квартиры/апартаментов/студио в Герцег
Нови, Которе и Будве во второй половине сентября
(ориентировочно числа с 20-го). В каждом из городов дня на 3-4.
По цене хотелось бы уложиться в 25
евро за ночь (желательно дешевле). Возможно размещение в пригородах.
Заранее благодарен откликнувшимся
