Квартира в Петербурге посуточно

Народ, посоветуйте.... в конце января хочу в питер...нужна квартира на 2 чела... в центре... Что лучше: в гостиницу или квартиру снять? почем цены и где комфорт комфортнее? Заранее благодарен...

Marmalinka :для Алексей С: , спасибо за ответ..я ответ ждала только как справочную информацию, потому как еду 3ий раз за год (приворожил меня Питер) и в принципе гостиница на пересечении Лиговского и Невского меня устраивает, просто тут писалось, что квартира гораздо дешевле гостиницы, вот и захотелось проверить...но я уже со своим отелем договорилась по 1000р в день за одноместный номер, только вот санузел общий, а я привыкла, что в номере... проверю насколько это неудобно))))

Ну в принципе, если говорить о ценах, то и сравнивать надо сравниваемые вещи, а не противоположные. Т.е. гостиницу и квартиру в приблизительно одном и том же месте ( а не гостиницу в спальном районе, а квартиру в центре) и площади предоставляемого номера и квартиры ( номер 12-15 кв.м, а квартира 40 кв.м), а также удобства, если в квартире у Вас все персональное: и кухня и санузел, то у Вас в гостинице нет кухни, да еще и удобства ( в данном случае) на этаже. Поэтому при всех этих параметрах квартиру в центре в хорошем состоянии за 1000 рублей Вы не найдете. Например, если в хорошей гостинице в центре (канал Грибоедова, наб. Фонтанки) 2-х местный номер 13 кв.м (естественно без кухни) стоит 3500 рублей в день, а квартира рядом 40 кв.м с отдельной оборудованной всем необходимым кухней стоит 2500 рублей в день за 2 человек, то вот и получается, что значительно дешевле снять посуточную квартиру. Да еще и удобнее, т.к. сам себе хозяин, гуляй ночью, приходи когда хочешь, никто тебе двери не открывает, никого не будишь. Да и можно держать в холодильнике какой-то перекус, чай, кофе, разогрел в микроволновке и в любое время подкрепился. Конечно, каждый решает для себя сам, что удобнее. Но те, кто попробовал остановиться в квартире хоть раз, уже поняли все преимущества такого размещения и уже в следующий раз ищут именно квартиру.
Я снимала квартиру в центре Манхеттэна в Нью-Йорке и были очень рады, т.к. в этом месте гостиницы очень дорогие, да еще и питались значительно экономнее, чем если бы были в гостинице.
*****
Удачи Вам, и отличной погоды в Питере.

для Елена Борисовна:
Добрый день! Меня интересует квартира 1 комнатная на 2-х взрослых и ребенок на 5 дней с 30 июня по 5 июля. почитала отзывы про Вас, понравилось. немогли бы выслать фото? спасибо

Помогите нужна квартира с 16 августа на 10 дней, район Московский. НЕ могу найти ничего везде кидают. Подскажите в какое агенство можно обратиться?

Нужна квартира с 16 августа на 10 дней, 1 комнатная с хорошими условиями, Московский район. помогите плиз.

А в Гугле Вас забанили? На этом форуме нет ни одного квартирного маклера, который будет искать для Вас квартиру, тем более с "хорошими условиями", критерии которых известны только Вам. А Московский район, между прочим, размером с небольшой город.
Каков вопрос - таков ответ.

Друзья! Я давно не была на этом сайте, поэтому не читала Ваши вопросы в предыдущих сообщениях. ***

Считаю отзыв важным, кто может, разместите его на своих сайтах, по нашим данным квартиры посуточно находили на сайтах авито и из рук в руки:

Наш опыт общения с мошенниками, маскирующимися под информационное агенство, красивые слова смело можно заменить на лохотрон.

В Питер мы решили ехать за сутки до, поэтому основательно подготовиться к поиску квартиры попросту не успели, искали самые дешевые варианты на avito и из рук в руки, сдам без посредника 1200-1500 рубл. Звонили по разным где-то не брали трубку, где-то говорили, что уже занято.

В одном месте сказали, что 1500 за 5 дней не меньше без детей, в районе Главного вокзала квартира студия. Девушка представилась хозяйкой квартиры, договорились созвонится как только приедем в Питер.

Приехали, сразу позвонили, оговорюсь, что с нами был ребенок, девочка 3х лет, про которую мы решили ничего не говорить, т.к. большой опасности для квартиры от нее не ожидалось, тем более едем на короткий срок. Я осталась с ребенком, подруга пошла на встречу.

ОФИС

Оказалось, что идти было не далеко, как раз напротив вокзала была гостиница, на которой написано что-то про героя. Девушка попросила пройти именно в это здание справа с торца, войти слева в первую дверь, по которой было понятно, что здесь располагаются офисы и подняться на лифте со второго этажа на пятый, повернуть налево. В коридоре стояли 2 молодых кавказца. Офис закрыт и открывается после нажатия кнопки домофона, предварительно через жалюзи просматривается, кто пришел.

Заходишь в комнату, там 3 стола с девушками, отвечающими по мобильным телефонам и нарезающими объявления для расклейки на улице, и стойка администратора справа у двери, возле которой также крутятся два молодых кавказца не маленького телосложения, еще имеется один прощелыга русский, по лицу которого сразу видно, что доверять ему нельзя, ощущение что он скильзский и неприятный. Слева и справа двери для прохода к менеджерам, с которыми люди общались по телефону.

Подругу провели к Полине, она удивилась, что агенство и сразу стала чувствовать, что какой-то подвох, стала задавать вопросы, на которые получала не очень убедительные ответы, но так как мы с ребенком ожидали ее на вокзале, она заглушила свои шестые чувства и логику. Подписала договор, не прочитав, положила деньги на тетрадку, которая захлопнулась и ушла в стол (видимо какая-то защита от спец.краски), договорилась, что встретиться с хозяйкой у метро Восстания в 19.00.

ЖДЕМ 19.00

Подруга пришла к нам и сразу сказала, что подарила 5000 рубл, агенство взяло именно эту сумму, т.к. по словам "хозяйки" (созвонились по телефону) у них какие-то там свои расчеты и ей нужно будет принести только 2500 рубл. По дальнейшим событиям стало понятно, что скорее всего мифическая хозяйка, сидит в этом же здании, в другом офисе, например, 308.

ДОГОВОР

Я стала читать договор, в котором написано, что агенство предоставляет информационные услуги (к договору было приложено 5 листов со списком квартир и 1 листочек с тремя телефонами, написанными от руки, с первым из которых мы созвонились) и ответственности за заселение не несет. Мошенничество заключается в том, что в разговоре речь идет именно о точном заселении в квартиру и ни слова о предоставлени информации. Также был пункт о том, что деньги агенство не возвращает.

Мы конечно сами дураки, что не читаем договор, обычный человек очень доверчив, особенно, если сам не обманывает и в голове не может уложиться: как так в наглую по среди бела дня можно создать офис с обманщиками и кидать людей пачками.

Наконец-то дождались 7ми часов, благо рядом шикарный тц галерея, было чем занять и ребенка и себя.
Звоним по первому телефону, не отвечает, верим в чудо, что девушка м.б. еще в метро, подождем немного, ответа нет. Звоним по второму телефону, хозяйка поднимает трубку, говорит, что у нее занято и мы сейчас вряд ли что снимем. Третий телефон не отвечает.

Мы идем в агенство, офис закрыт никого нет, видимо работают до 18.00. Подтягивается семья из 3х человек, говорит, что их кинули на 6000 рубл. Обменялись телефонами, они ушли. Таким образом подтянулось человек 5, какие-то молодые парни попытались прозвониться по телефонам из списка 5ти листов, все не прозвонили,

кто-то отвечал, что занято, кто-то говорил, что квартира будет свободна завтра. Возможно в этом списке можно было найти свободную квартиру, но мы приехали на майские праздники и к вечеру уже предполагали, что чудо не свершится, сил и желания звонить уже не было. У всех были разные списки телефонов, на листочках, написанных от руки.

Рядом из кабинета ходила девушка, сказала, что нужно было читать договор и свидетелем в полицию она не пойдет "сколько можно!", сказала что офис открывается в 11.00

Я предложила поехать в хостел, от 500-700 рубл место, благо список хостелов я себе распечатала накануне на всякий случай, также можно было переночевать на вокзале 600 рубл ночь. Решила сходить купить местную симку заодно у девушки продавца спросила не знает ли она где можно снять квартиру, та сказала что ее подруга риелтор и дала ее телефон. Я позвонила ей, оказалась что завтра у нее освободится квартира 2000 рубл. в день. На лохотрон было не похоже поэтому на всякий случай оставлю телефон, вдруг кому поможет: 8-963-344-60-72 Наталья. Нам в конце концов квартира не пригодилась, поэтому отвечать за нее не могу.

УТРО

Нас прозвонили из агенства и поинтересовались, где мы ночевали, скорее всего они посмотрели по камерам или им рассказали, что мы были с ребенком. Прозвонили только нас. Мы сказали, что скоро приедем.

Одна семья с нами созвонилась, спросила приедем ли мы, мы решили приехать (вместе мы сила)), договорились на 11, но у нас получилось только к 12.30. Тому мужчине уже предложили какую-то квартиру и он поехал ее смотреть. Нам квартира была уже не нужна и мы потеряли доверие к этим людям, в полицию идти не видели смысла, тягомотина, дергание... думаю большинство так же не хочет с этим связываться. Решили стоять на том что уйдем только с деньгами.

РАЗБОРКИ

Нас пропустили в офис и усадили на стулья, первая девушка с нами поговорила, предложила квартиру, мы отказались, предложила написать заявление о возврате денег.

О причине "недоверие агенству" сказали, что причину должно утвердить и агенство. Сделали нам копию заявления, на которой ничего прочитать нельзя.
Потом подругу пригласили к Полине, которая предложила квартиру или идти в полицию.
Далее к нам подсел прощелыга, и сказал, что здесь нам больше ловить нечего, идите в полицию или просто уходите и ждите, заявление будет рассмотрено только после праздников. Мы сказали, что без денег никуда не уйдем.
Вышла Полина и орала на нас, что здесь мы сидеть не будем, идите на улицу. Мы сказали, что будем здесь сидеть и всем входящим сообщать, что это лохотрон, пока нам не вернут деньги. Пришел парень мы ему сразу все выложили, он ушел. Пришла женщина, тоже обманутая вчера, на эмоциях кричала, что не уйдет пока ей не вернут деньги и даже отпуск на работе возьмет. чтобы всем рассказать какие здесь нехорошие люди работают. Ее кавказские парни потихонечку вытеснили телами в коридор, а потом и из коридора. Мы даже не заметили как она пропала. Нас откровенно не выталкивали, скорее всего потому что с нами был ребенок... какая-то совесть у этих людей еще осталась. М ы продолжали сидеть. новых клиентов уже в офис не заводили, когда вышла девушка менеджер я громко крикнула про лохотрон, у прощелыги голова втянулась в плечи. Другая девушка сообщила, что будет в 308 или 138 офисе. Я сказала, что нужно им во всех офисах установить по человеку. который будет просвещать новых клиентов. Сидим дальше пошел 3тий час. Нам все время говорят, о том что мы там сидеть не будем и если хотим, можем идти в полицию, мы настаиваем, что без денег не уйдем.

Пришла взрослая женщина, по моим ощущениям это директор агенства. Стала опять предлагать квартиру, полицию или оставить номер карточки, на которую они после праздников перечислят всю сумму, договор и заявление она взяла, приходные ордера остались у меня в руке на сумму 4000 руб (не разборчивый подчерк за что),800 руб(за информационные услуги) и 200 руб(за 2 распечатанных договора аренды с хозяйкой). Я сказала, что номер карточки ей оставлять не хочу (они все-таки мошенники) да и в чудо перевода веры не было. Квартира не нужна, полиция не вариант и что она чем дольше будет тянуть, тем больше клиентов потеряет, соответственно и денег, дешевле будет вернуть нам наши 5000 рубл. Она сказала, что агентсво и так идет нам на уступки, т.к. деньги они не возвращают, но мы такие особенные клиенты, что все-таки они нам их переведут на карточку. Я настаивала на деньгах наличными здесь и сейчас. Она потеряла вид холеной дамы и стала кричать, что сейчас порвет и заявление и договор и тогда мы вообще ничего не получим. Я сказала, что договор и заявление для меня ценности никакой не несут, пусть рвет. Нам нужны деньги. Она разъяренная вышла вместе с нашим договором и заявлением.

Сидим еще минут 10, подсаживается к нам 1 из кавказцев с целым договором и заявлением и 5000 рубл. Говорит, что решили вернуть деньги и я должна ему отдать приходные кассовые ордера на сумму 5000 рубл. Также просит на нашем экземпляре договора написать, что деньги нам вернули и мы претензий к ним не имеем.

В это же время вернулся мужчина, которому предложили другую квартиру и сказал, что никакой квартиры нет. Пошел дальше с ними разбираться, мы ушли. При выходе просвятили еще одну молодую пару о честности этого агенства, а затем встретили еще одну обманутую пару парня с девушкой, которые рассказали, что их только что вытолкнули из офиса, не вернув деньги, причем они отдали деньги и тут же решили, что не хотят работать с этим агенством, но деньги уже захлопнулись в тетрадке.

ВЫВОД

Не знаю, что повлияло на их решение: ребенок, затянувшийся хаос в их офисе, возможно подобные договоры они прикладывают при судебных разбирательствах, типа они не такие уж нечестные - мы ушли оттуда со своими деньгами. Благодарна всем обстоятельствам, которые привели к такому финалу. =)

Хорошо, что хорошо кончается. НО! надо читать документы, которые подписываешь, или не жаловаться потом, что "попала на лохотрон" - вы подписали договор на оказание информационных услуг, вам их и оказали - дали адресочки. Но, жениться никто не обещал, поэтому они и не боялись полиции, которая, наверняка, местная, прикормленная.

Может, кому помогу, сделаю приятное дело:) Отведала красоту вашего города две недели назад вместе с подругой: вырвались на выходных в такой себе спонтанный тур. У вас очень, красиво, это правда:) Остро стоял вопрос с жильем. Особо шиковать в плане "красиво пожить" не было финансовой возможности. Промониторили множество сайтов с предлагаемыми вариантами аренды посуточно. Остановились на однокомнатной ****** По фотографиям выглядела свежо и уютно:) В действительности такой же и оказалась. В целом, наш отдых удался. С удовольствием к вам приедем еще:)

для Бусина Ася Дмитриевна:
Если не трудно, уточните, откуда Вы к нам приезжали? Их какого города?:)

Судя по вопросу Супермодератора, рекламодатель под ником "Бусина Ася Дмитриевна" прокололась на айпишнике
Такая форма саморекламы часто встречается в инете - как бы отзыв/совет... Если кто занимается бизнесом, то должен платить за рекламу. Если для кого это больше хобби, то другое дело.
Главное - не прятаться за вымышленных персонажей. Я, например, занимаюсь туризмом и не скрываю этого (см. профиль). И за рекламу мы платим!
Что касается посуточной аренды квартир, то риски можно уменьшить воспользовавшись советом Алексей С - надо читать документы, которые подписываешь, или не жаловаться потом, что "попала на лохотрон" - вы подписали договор на оказание информационных услуг, вам их и оказали - дали адресочки.
И полиция не помогла бы - послали бы в мировой суд, что для нежителей Петербурга при таких суммах не выгодно даже начинать возиться (на то и расчет - никто не пойдет судиться). А вот если бы посредники применили силу, особенно при ребенке, то тут уже уголовщина. И возможная огласка - журналисты очень любят освещать в СМИ подобные темы с участием детей/пожилых людей - раскрутить легче, выше рейтинг... По этой причине. а не из-за наличия совести, деньги и вернули. Да и потери от информирования потенциальных жертв обмана действительно велики.
А чтоб свести риски на нет, рекомендую пользоваться сайтами он-лайн бронирования. На них показано как выглядит предлагаемая квартира, кто арендодатель, какие отзывы о нем от предыдущих гостей и т.п.

В Питер мы решили ехать за сутки до, поэтому основательно подготовиться к поиску квартиры попросту не успели, искали самые дешевые варианты на avito и из рук в руки, сдам без посредника 1200-1500 рубл. Звонили по разным где-то не брали трубку, где-то говорили, что уже занято.

Сайты avito и irr хороши для купи-продай. Я сам продаю на них не нужную компьютерную технику после модернизации офисных компов, покупаю разные мелочи (от бесперебойников до принтеров). Но и даже в таком деле можно попасть - купил бесперебойник, а в нем дефект подключения к сети - искрит разъем

В одном месте сказали, что 1500 за 5 дней не меньше без детей, в районе Главного вокзала квартира студия. Девушка представилась хозяйкой квартиры, договорились созвонится как только приедем в Питер.

Что касается квартир в аренду, в т.ч. и на короткий срок, то там "болото"... Так получилось что я сам стал заниматься в мае сдачей одной квартиры посуточно и дал на эти сайты объявления. Оно потонуло в сотне подобных, в т.ч. и "заманок". Таких цен как 1500 руб. за студию в сезон не может быть. Даже в спальном районе города. Потому не надо надеяться на чудо - все стоит столько сколько оно стоит! Например, я предлагаю квартиру студио около Эрмитажа от 2300 руб/сутки (будни) до 3500 руб. (выходные). Для меня это не бизнес, потому выставляю по цене чуть ниже рынка. Судя по отзывам, недовольных нет
Так вот, на тему мошенников. Позавчера мне позвонила женщина из Москвы, которая заплатила заранее, а накануне выезда контакта не было - человек не брал трубку... Вот она и стала искать хоть бы что для замены - билеты-то куплены, планы не поменять...

Приехали, сразу позвонили, оговорюсь, что с нами был ребенок, девочка 3х лет, про которую мы решили ничего не говорить, т.к. большой опасности для квартиры от нее не ожидалось, тем более едем на короткий срок. Я осталась с ребенком, подруга пошла на встречу.

А вот тут Вы зря - зачем начинать общение с обмана? Если для ребенка не требуется спальное место, то порядочный хозяин не возьмет лишнего. А если кто принципиально против размещения с детьми (бывает и такое, полагаю), то будет неприятная ситуация с риском срыва сделки...

Алекс Кобрин :Судя по вопросу Супермодератора, рекламодатель под ником "Бусина Ася Дмитриевна" прокололась на айпишнике

IP подделать дело не хитрое, есть даже бесплатные программки

Да, это так. Но уметь надо. Потому те, кто хочет продвинуть свой товар рекламируя его от имени "довольного клиента" и не знает про программки, идут "в лоб" и просто пишут с домашнего компа...

thander :IP подделать дело не хитрое, есть даже бесплатные программки

И не только программки. Однако и таким способом можно "наследить" (как минимум, позволив модератору определить тип маскировки). Лично я просто молча сношу к чертовой матери все рекламные посты, где выявляется один из способов примитивной маскировки.

для stepka007: Ну я ездил в прошлом году , снимал квартиру , честно сказать впечатления были не из лучших. (хотя это как повезёт с хозяином), но мне повезло меньше. Выбора не было, срочно ехать надо было по делам. В этом году поехал, но перед поездкой заглянул в интернет, что бы не получилось как прошлый раз и заказ отель , цены не большие
***** можете глянуть , но советую читать комментарии, что бы не попасть на бесстыдных владельцев.

Молодца аффтар - вовремя ссылочку подкинул - вопросу почти 5 лет.

Вопросу 5 лет, но тема актуальна и сегодня и будет еще актуальна и дальше. Но только ответов тут никто не получит. Ссылки размещать нельзя, предлагать что-то нельзя, рекомендовать что-то тоже нельзя.

для Елена Борисовна:
Зря Вы так. Максим Коновалов - рекламный бот из Молдавии, который рекламирует сайты за деньги. Я об этом ещё в августе написал. Вы думаете, стоит помогать этим фрилансерам и оставлять такие ссылки?

Главное следовать простым правилам:
1. Не вносить никакой предоплаты
2. Внимательно читать договор (а лучше обратиться к нотариусу, если снимаете на долгий срок, тк в этом случае и рискуете большими деньгами)
3. Если решили взяться своими силами, внимательно сверьте документы на собственность и документы удостоверяющие личность владельца. Будет не лишним загуглить правильную форму договора на посуточную аренду.
4. И последнее, не ведите себя как лох и вас не обманут

Обращаться или нет в агенство - вопрос спорный, но я считаю и гарантия и безопасность так себе. Люди неопытные скорее нарвутся на лохотрон в этом случае.

По поводу п.3 - тут туристический сайт и, как я понимаю, речь идет о краткосрочной аренде на время тур. поездки. Как тут можно сверять документы, если связь идет в лучшем случае через интернет? Вот с тем, что надо внимательно читать договор, чтобы не попасть на "предоставление информационных услуг" о наличии квартир ( самая частоупотребляемая формулировка при "разводе") согласен. Так что, при малейших подозрениях и сомнениях просто плюйте на них и уходите. А лучше - вообще не связывайтесь с незнакомыми сайтами и квартирами.

Ну грубо говоря приехали вы в городе на пару недель, посмотрели на авито интересные предложения, созвонились, пришли, посмотрели, сверили документы, подписали договор
Конечно это больше совет для долгосрочной аренды, но чтобы на следующий день вас не послали, вы мол кто такие, лучше перестраховаться

Нет, так нельзя - "приехал, посмотрел..." А если не понравилось? Идти ночевать на вокзал? Поверьте, я очень много общаюсь с гостями города - максимум приезжают на 10 дней, чаще на 5 - 7. Опыт показывает, что это оптимально и по деньгам и по эмоциям. С "авито" связываться категорически не рекомендую, есть прецеденты именно по "интересным" предложениям - чаще всего это "разводка" с вариациями. Обычно понравившийся вам вариант квартиры вдруг "затопит" и вам предложат совсем другой, понятно, хуже, а деваться некуда - вы уже здесь.

Наверное е совсем в тему. Скорее на тему "А надо ли"...
В свое время (много лет тому) меня справедливо критикнул silver по поводу обращения в "Квартирный вопрос" (http://album.turizm.ru/9790/mess_8/kak_ ... _v_pitere/), возможно его комментарий кому-то пригодился, хотя у меня отношение в этому "Квартирному вопросу" сложилось скорее положительное (хотя есть ли он сейчас, этот самый "Квартирный вопрос" и в каком виде?).
"Из рук в руки" вызывала менее доверия, однако сама газетенка позволила понять, от обратного, что все что питерцы сами желали бы снять, никак не солгасуется с объявлениями о сдаче совсем задешево однушек-двушек и т.п., развод уже в том, что могли бы давно посдавать и своим.
Все мои знакомые для проживания в Питере последние несколько лет пользуются предварительным бронированием в миниотелях, срок проживания короткий, до 10-ти дней. С посуточным съемом квартиры на такой короткий срок никто не связывался, так что впечатлений из первых рук нет.
Про развод с адресами на бумажке и информационными услугами известно с давних времен. Стоит ли на это вестись?... Вернее сказать, стоит ли рисковать снимая квартиру посуточно? Экономия получается штука-полторы за сутки, наверное для кого-то это дополнительная и существенная трата.
Что дороже? Я бы не связывался, разве только в случае приезда по какой-то необходимости, но не связанной с отдыхом.
Отдыхать надо спокойно имхо. Экстрим с малым дитем на руках - к чему?

Андрей :Ну грубо говоря приехали вы в городе на пару недель, посмотрели на авито интересные предложения,

Этот сайт - самое лучше место для развода лохов!
Я считаю, что ***** - оптимальный вариант. Вероятность кидка или обмана минимальна.