Давайте обсудим!!!!!!

Я, как представитель небольшого, но очень уютного офисного центра, хочу спросить знатоков: какой офис наиболее эффективнее обеспечит деятельность вашей турфирмы, и сколько их должно быть на 100 кв.м площади?
Примеры есть и были, но хочется узнать еще и мнение самих турагентств.

Кого их? Турфирм на 100 кв.метров?

да

Это зависит от месторасположения оф.центра. а вообще, 100 метров - это для туроператора. Агентству столько не нужно. Да еще если пропускная система и не первый этаж.

ну находимся мы около Третьяковской галереи сразу, да и сам центр уютненький небольшой, турфирмы у нас на первом этаже,а занимают они 30 кв.м. и 10 кв.м.
и считают, что это замечательно.
в потенциале есть еще одна турфирма, жаждущая офиса, но мне кажется, что три фирмы многовато!!!!

А 10 м2 - это не мало? Один стол, четыре стула... И кофем не угощают, видимо..

Половина офисов "Куда.Ру" как раз на 10 квадратах сидит Мало - а что делать? Аренда, чтоб её...

3 фирмы - это не много. В центре есть здания, где энтих фирм по десятку на каждом этаже (примеры - Столешников пер., 19 и здание "Известий" на Пушкинской) - и ничего, всем на хлеб хватает!
Хотя на мой взгляд - это не очень умно.

Я даже видел меньше. Это в новых построенных сейчас популярных торговых центрах рядом с каким нибудь метро, стекляшки такие. Почти все заклеено распечатками о предложениях. Мне лично, как клиенту, это как то не особо.
И когда большая плотность на единицу площади, согласен, перебор. Но для офисовладельца все равно кому сдавать.

Сейчас начинают развивать очередную сеть - "Путевечки" на базе универсамов "Пятерочка". Думаю, там метрах на 3-4 сидеть будут. Скоро, надо полагать, доберутся до платных туалетов и пивных ларьков

(Но для офисовладельца все равно кому сдавать.)
Да, это чистой воды неправда!!!!!! я обожаю своих арендаторов, и никогда не сдаю офисы абы кому, во-первых климат должен быть во всем здании нгормальный, и потом подбираю их по родам деятельности....
зачем мне 2 дизайн-бюро или три филателии, сорри, но такое даже обидно слышать...

yuyulka, не хотел обидеть Вас. Конечно, это относится ни ко всем, и подбор арендаторов происходит всегда на предмет их деятельности, надежности и представительности оказываемых услуг.
Приятно слышать о таком подходе к делу.

ну для такого подхода надо любить свое дело, что я и делаю в течение трех лет...

Прошу прощения, а что Вы называете любимым делом, которым занимаетесь 3 года, подбор арендаторов и сдача им в аренду помещений??? Интересно... А работать не пробовали?

а Вы считаете, что это не работа?

Если это Ваша профессиональная деятельность, то работа, а если Вы сдаете свое здание, то нет. Извините, это ИМХО. Я не считаю сдачу своей квартиры в аренду и поиск арендаторов работой.

ну и глупо это

У фирмы, где я работал, было в управлении несколько зданий в Москве, и я сдавал в аренду помещения и курировал отдел обслуживания зданий. Но это было только 10% моей работы. В чем профдеятельность то заключается?
Классная у Вас работенка, я искренне завидую.

да классная! спасибо, а то тут "некоторые" считают, что это фигня...

Да, "некоторый" - это вообщем я. Продолжаем обсуждение! А я вот например загнулся бы от такой "работы", элементарно со скуки даже. Если рассуждать, как Вы, то выбирать банк для вложения своих денег, а потом заходить ежемесячно за своими процентами это тоже работа, причем даже более "классная", чем Ваша! )

еще надо угадать в какой банк положить и в цвете нашей экономической ситуации не прогореть, а это уже не скучное дело...

написано Старый Турист:
Сейчас начинают развивать очередную сеть - "Путевечки" на базе универсамов "Пятерочка". Думаю, там метрах на 3-4 сидеть будут. Скоро, надо полагать, доберутся до платных туалетов и пивных ларьков

8 кв метров,если быть точным.Обычно именно такой метраж в офисах "путевочки",а на счет туалетов платных,уже было упомянуто Вами)...вот про пивные -это ново.

Юльчик, у тебя такой вход в здание, что все туристы
будут попадать в Туда.Ру - до второго этажа никто
не дойдет. Так что думаю третья турфирма там долго не протянет.
А вообще для агентства 30 метров в самый раз

yuyulka : Я, как представитель небольшого, но очень уютного офисного центра, хочу спросить знатоков: какой офис наиболее эффективнее обеспечит деятельность вашей турфирмы, и сколько их должно быть на 100 кв.м площади?
Примеры есть и были, но хочется узнать еще и мнение самих турагентств.

Смотря на какие ТА Вы ориентируетесь. Кому-то и 10 метров "за глаза" а кто-то хочет и зону для клиентов предусмотреть, и комнату отдыха для сотрудников...
А нельзя найти сначала (потенциальное) ТА и подстраиваться под него? Возможно многие ТА мечтают о таком сервисе!

для PPT Sergey:
Вы всерьез полагаете, что yuyulka за пять прошедших лет так и не выяснила оптимальный размер офиса?