Недвижимость в Болгарии-1.

Варна!!!

Только София.Все что вам расскажут о побережье чушь.Как только закончиться сезон ничего вы не сдадите не то ,что на год,но даже и на неделю,да и в сезон особенно сейчас пустых аппартаментов хватает.Болгария это не Бали,пока во всяком случае и сезон на море не более 3 месяцев,а высокий сезон и того меньше.После 15 сентября жизнь на побережье тихо умирает до второй половины июня.А сейчас столько понастроили,что предложение в разы превышает спрос,и только в Софии жизнь деловая и в меньшей степени туристическая длиться круглый год,но если хотите сдавать в течение всего года,то покупать необходимо только так называемый "идеальный центр" Софии иначе будете испытывать проблемы со сдачей пусть и в меньшей степени.
Извините,если несколько прямолинейно и резковато,но сам сдаю 9 квартир в Софии и уж поверьте знаю как обстоят дела в этом бизнесе в Болгарии.
А единственный аппартамент купленный мной на побережье, просто ради интереса дал в агенства под найм - тишина полная.
Кризис если не "убил",то сильно успокоил некогда неоправданно перегретый рынок болгарской недвижимости.
Желаю вам удачи,и все рекламные посулы делите эдак на 10 тогда не ошибетесь.

Кто ето Вам сказал? На солнечном берегу сдать квартиру ето геройство! Там есть около 500 обьектов и по етому конкуренция такая же, что практически половина, не только не сдается а и стоит и не может продастся! А относительно сдача я согласен что София и Варна как самьйе большие города в Болгарии реально можно сдавать круглогодично. Но студио не хороший вариант для сдачи и вообще для покупки. Представте себе что ето как номер в гостиницу, совсем не удобно для проживание. Так что минимум с отдельной спальни нужно покупать квартиру, чтоб бьйла удобна, иначе сдавать не получится. А то что только в центр нужно покупать ето не правильно, так как не все люди хотят в центре а и малко люди могут себе позволит купит в центре - там ценьй достаточно високие. Но за то в хороший развитьй район города можно тоже хорошо сдавать, у моего лучшего друга есть 3 квартирьй в Варне, которьйе всегда нормально сдаются. Но мой совет -поехать, посмотреть и подумать где вьй думаете нужно покупать. По картинкам не будете покупать, я уверен

на курортах зимой жизни нет.
только в городах Варна, Бургас, Пловдив, Русе...
в квартире должны быть удобства, кухня.

....а если студия в 4* на 1-Й линии -Поморие-...хорошо её можно сдать? Кто знает..ответьте пожалуйста! СПАСИБО!!!

....а если студия в 4* на 1-Й линии -Поморие-...хорошо её можно сдать? Кто знает..ответьте пожалуйста! СПАСИБО!!!

Сдача на море дает максимум 5% годовых, это если сдавать самому, самому обслуживать и иметь не один, а несколько апартаментов. Если же сдавать через управляющую компанию, то скорее всего вообще ничего не получите или 1-2% максимум, что довольно тупо как бизнес.

Покупать для бизнеса можно только имея в виду последующую перепродажу. При этом только в хорошем месте (1 линия на курорте или в центре Софии) и желательно не один, а несколько апартаментов с хорошей оптовой скидкой. Иначе говоря, с суммой в 50`000 евро бизнеса на недвижимости в Болгарии не получится.